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    房贷紧缩预期引发恐慌 武汉楼市急甩货
     10/28/2013 12:47:57 AM   来源:本站   浏览量:
        核心提示:简介:武汉一大型房企营销负责人认为,目前该公司全力加快进度,将在售项目清盘、尽快推新项目上市。仲量联行(武汉)董事总经理李杰也认为,未来两个月,购房者可能面临更长的银行审批周期和缩水的利率折扣,这都是推动房企加快吐货、有需求的买房?#21496;?#24555;入市的重要原因。
         “你确定贷款能很快办下来吗,利率不会提高吧?”昨日上午,在三元陌陌屋开盘现场,刚选完房的周先生担心房贷能否及时办妥。不仅购房者对房贷心存疑虑,房企也在火爆楼市?#34892;?#21040;了危机,抓住“银十”尾?#21520;?#25151;。据不完全统计,刚刚过去的周末有17个楼盘开盘,没达到开盘条件的新盘举行各种户型发布会等活动也不胜枚举。后湖、汉阳和光谷仍是推盘的主力。

       记者26日在后湖新盘三元陌陌屋开盘现场看到,一千多名意向客户?#31995;?#20102;现场,首批推出的近300套房子,均价8600元,基本被选完。周先生排在160多号,他看中的100平米左右的小三房已所剩不多了。作为今年房价涨幅最快的片区之一,后湖片的万锦江城、幸福时代、汉口城市广场等主力楼盘均价已经逼近或超过9000元,新盘越秀星汇君泊精装户型预计报价11000元,加重了不少刚需族的恐涨心理,急着买房。而在竞争激烈的汉阳,上周末新长江香榭琴台墨园、新城春天里、龙阳一号等楼盘也集?#22411;?#30424;,均价维持在8000元以内,成为刚需主力楼盘。

       研?#24656;行?#30340;统计数据显示,上周武汉主城区商品住宅成交3411套,高于9月同期的3252套,10月20日武汉新房备案?#36164;?#36798;806套,创今年新高,显示刚需入市的步伐并未放慢。

       销量的高涨并没有让房企放慢推盘的步伐。除了17个楼盘开盘,上周末万科汉口传奇、融侨城、金地格林东郡等片区有标杆意义的新盘也精装亮相,纷纷推出创新户型产品。

       武汉一大型房企营销负责人认为,目前该公司全力加快进度,将在售项目清盘、尽快推新项目上市。仲量联行(武汉)董事总经理李杰也认为,未来两个月,购房者可能面临更长的银行审批周期和缩水的利率折扣,这都是推动房企加快吐货、有需求的买房?#21496;?#24555;入市的重要原因。
     
     
     
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